Universitari e famiglie. Clem Immobiliare: «Per Milano2 una seconda giovinezza»

In aumento i nuovi residenti che scelgono di vivere a Milano2: «Ha un fascino senza tempo»

Milano nell’ultimo ventennio ha cambiato veste e skyline. Può essere definita una delle città più dinamiche d’Europa per ritmi di trasformazione urbana, attrattività internazionale e concentrazione di investimenti immobiliari. Questo ha portato ad un cambio dei nuovi residenti in città.  I prezzi delle vendite e degli affitti delle case sono aumentati; questi ultimi con una media del 22% negli ultimi cinque anni e nello stesso arco di tempo circa 200.000 milanesi hanno scelto di spostarsi nell’hinterland per poter mantenere uno stile di vita in linea con le proprie abitudini. 

Milano 2 è certamente una delle zone che ha visto aumentare le richieste di acquisto e di locazione da parte di milanesi “in fuga”, come spiega Riccardo Assi titolare di Clem Immobiliare (nella foto): «Quello di giovani famiglie che scelgono di acquistare casa nel quartiere è un trend in costante aumento, vista la competitività dei valori immobiliari con il mercato di Milano e soprattutto visti tutti i benefit che il quartiere offre. Un polmone verde a due passi dalla città con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano: un sogno! A questo vanno aggiunti appartamenti signorili, con grandi terrazze che affacciano sul verde». 

Anche la richiesta di appartamenti per le locazioni è aumentata negli ultimi anni, grazie alla presenza dell’Università Vita e Salute del San Raffaele. «Gli studenti – continua Assi – sono passati da circa 600 nel 2020 ai 7.000 di oggi. Molti di loro vivono già nel quartiere, con richieste continue di locazione per bilocali e trilocali. Il centro Direzionale, dove Clem si è trasferita poco più di un anno fa, è il fulcro dell’università e attendiamo di scoprire come sarà trasformata tutta la zona del laghetto, acquistata lo scorso autunno dall’ateneo. Questa nuova realtà di cittadella universitaria sta già dando i primi segnali positivi riducendo sensibilmente i tempi di compravendite e locazioni».

Il quartiere, nato negli anni ’70, continua ad essere oggetto di studi ed interesse internazionale, per la sua iconica caratteristica di pedonabilità assoluta e di predominanza del verde: solo il 10% della zona in cui sorge, è stata adibita ad abitazioni, tutto il resto è “zona verde”.

Una nuova vita per Milano 2? «Sicuramente il quartiere sta vivendo una seconda giovinezza – commenta Assi -. Molti di questi futuri medici che animano le zone commerciali e il laghetto, saranno probabilmente una nuova colonia per il futuro del quartiere, dove in tanti finiranno per scegliere di abitare. Milano 2 conferma il suo fascino senza tempo», conclude.

Clem Immobiliare

Palazzo Bernini – Centro Direzionale Milano2
Tel. 02.6704972
info@clemilanodue.com
www.clemilanodue.com